tag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post6145399704877394805..comments2023-05-24T10:06:05.685-03:00Comments on Viver de aluguel: Projeto Casa Velha/Prédio NovoViver de Aluguelhttp://www.blogger.com/profile/07203571806533428578noreply@blogger.comBlogger32125tag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-91100677121903474312020-02-03T13:53:13.819-03:002020-02-03T13:53:13.819-03:00Acompanhei toda trajetória dele. Faz muita falta n...Acompanhei toda trajetória dele. Faz muita falta na blogosfera.Viver de Aluguelhttps://www.blogger.com/profile/07203571806533428578noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-34296320189727344042020-02-03T13:52:24.889-03:002020-02-03T13:52:24.889-03:00Obrigado ; ) Vamos la... 1: 30 mil por casa períod...Obrigado ; ) Vamos la... 1: 30 mil por casa período máximo de 2 anos. 2: O mas difpicil vc tem, o terreno. 120 dá para fazer muita coisa, pode concluir por andar fazendo apartamentos tipo, a medida que for entrando mais recursos faz os demais. Enquanto isso aluga os concluídos. 3: 30m2, Não tem um valor fixo, mas garanto que é o menor possível no mercado por se tratar de construção informal. Zona periférica tem que ser imóveis minúsculos, liquidez e baixo risco de problemas. 4: Material compro caminhão fechado e acabamento monitoro promoções ao longo da obra, aconteceu divido em x vezes e vou pagando. pedreiro $100 - 120 diária. Tenho noção de quanto tempo demora cada etapa e faço uma estimativa, depois faço cotações de empreitada.Viver de Aluguelhttps://www.blogger.com/profile/07203571806533428578noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-23955893644160326882019-10-22T11:23:50.381-03:002019-10-22T11:23:50.381-03:00Olá VDl, sou um admirador do seu blog e do seu mod... Olá VDl, sou um admirador do seu blog e do seu modo de vida,sempre tive esses conceitos inerentes a mim, já te acompanho há algum tempo,porém esse é meu primeiro comentário aqui, e se não for muita audácia, eu queria tirar algumas breves dúvidas com você :<br /><br /> 1- Nesse exemplo que você deu, de construir um prédio com 7 casas,quanto você gastaria na obra ? E em quanto tempo concluiria a obra ?<br /> <br /> 2- Eu tenho um terreno limpo de 8 x 20 , bem localizado, e 120 mil para construção e estou pensando em algo parecido,porém acho mais fácil fazer uma estrutura de várias kitnets, você acha que é uma quantia suficiente, tanto na metragem quanto no valor que disponho ?<br /> <br /> 3 - Qual a metragem média dos seus imóveis ? E quanto você gasta em média para uma construção ? Por que sei que a parte mais cara é a estrutural e de acabamento.. Viso mais construções em zonas periféricas, como aqueles terrenos estreitos, com os ''Prédios'' de 2,3 andares, 2/4 sendo um por andar e subir estrutura com kitnets dentro mesmo.. <br /><br /> 4 - Como você faz para reduzir consideravelmente o valor da obra ? Em média quanto custa a diária de um pedreiro e um ajudante na sua cidade ?<br /> <br /> Desde já agradeço sua atenção e parabéns!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-1681683847486951182019-10-22T09:05:13.107-03:002019-10-22T09:05:13.107-03:00Vagamente você me lembra um pouco o viver de const...Vagamente você me lembra um pouco o viver de construção. Saudades hahaAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-11550362513059722342019-09-19T16:19:26.100-03:002019-09-19T16:19:26.100-03:00Bem vinda. Colocarei.Bem vinda. Colocarei.Viver de Aluguelhttps://www.blogger.com/profile/07203571806533428578noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-40917957602170756872019-09-19T16:18:54.802-03:002019-09-19T16:18:54.802-03:00Invisto pq é simples e seguro. Além de não precisa...Invisto pq é simples e seguro. Além de não precisar ler um bilhão de livros, sites, blogs.Viver de Aluguelhttps://www.blogger.com/profile/07203571806533428578noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-91031848840342384442019-09-19T16:17:41.250-03:002019-09-19T16:17:41.250-03:00Por enquanto não compensa registrar em cartório de...Por enquanto não compensa registrar em cartório devido aos custos envolvidos. Se um dia pensar em vender, farei isso.Viver de Aluguelhttps://www.blogger.com/profile/07203571806533428578noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-18965301584476623542019-09-19T16:16:48.321-03:002019-09-19T16:16:48.321-03:00viverdealuguel@gmail.comviverdealuguel@gmail.comViver de Aluguelhttps://www.blogger.com/profile/07203571806533428578noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-85695815840614759262019-08-06T13:58:27.315-03:002019-08-06T13:58:27.315-03:00Conhecendo o blog hj.
Imóvel sempre foi um bom neg...Conhecendo o blog hj.<br />Imóvel sempre foi um bom negócio, apesar das dores de cabeça.<br /><br />abs e bons investimentosKspovhttps://www.blogger.com/profile/13199956707626827233noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-24633987057308049602019-05-25T18:33:55.389-03:002019-05-25T18:33:55.389-03:00Voce tem email para contato amigo? Gostaria de tir...Voce tem email para contato amigo? Gostaria de tirar algumas duvidas contigo se possivel sobre custos de construção.Nicolashttps://www.blogger.com/profile/14495621053803471694noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-51410382582364207022019-04-16T12:30:16.185-03:002019-04-16T12:30:16.185-03:00Fico feliz de saber.Fico feliz de saber.Viver de Aluguelhttps://www.blogger.com/profile/07203571806533428578noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-28929120758290865972019-04-16T12:30:00.744-03:002019-04-16T12:30:00.744-03:00Se for imóvel de leilão da Caixa, sim. Mas este co...Se for imóvel de leilão da Caixa, sim. Mas este comprei diretamente com o proprietário.Viver de Aluguelhttps://www.blogger.com/profile/07203571806533428578noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-58093136534890337152019-04-16T12:29:14.790-03:002019-04-16T12:29:14.790-03:00Aos poucos vou atualizando.Aos poucos vou atualizando.Viver de Aluguelhttps://www.blogger.com/profile/07203571806533428578noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-67764276343015966532019-04-01T23:52:43.062-03:002019-04-01T23:52:43.062-03:00Parabéns pela aquisição iremos acompanhar desejo m...Parabéns pela aquisição iremos acompanhar desejo muito sucesso. <br /><br />Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/08661215075207953209noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-9038669014157433842019-03-21T13:46:26.792-03:002019-03-21T13:46:26.792-03:00Olá VdA!
Me diga uma coisa: quando um imóvel está...Olá VdA!<br /><br />Me diga uma coisa: quando um imóvel está ocupado, como funciona após você comprar? Você vai na Caixa, compra, pega documentação e o problema é seu para tirar o pessoal de lá? Obrigado!<br /><br />Abs.<br /><br />Papai dos Investimentos<br />http://papaidosinvestimentos.wordpress.com/Papai dos Investimentoshttps://www.blogger.com/profile/16096643919288859905noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-76229721969915330712019-03-13T11:32:55.910-03:002019-03-13T11:32:55.910-03:00Olá! Acabei de começar meu blog e te adicionei ao ...Olá! Acabei de começar meu blog e te adicionei ao meu blogroll. me adicona também? Abs!Artista Investidorahttps://www.blogger.com/profile/12222020213867053732noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-83360563497150932282019-03-13T10:13:49.241-03:002019-03-13T10:13:49.241-03:00Bom ver vc postando dnv. Abraços.Bom ver vc postando dnv. Abraços.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-80178000164652259582019-03-11T14:03:46.109-03:002019-03-11T14:03:46.109-03:00Tenho prazer em mexer com imóveis. Obrigado irei a...Tenho prazer em mexer com imóveis. Obrigado irei adicionar o seu também.Viver de Aluguelhttps://www.blogger.com/profile/07203571806533428578noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-5984011570483389282019-03-11T14:01:46.106-03:002019-03-11T14:01:46.106-03:00O dono agora sou eu. Busco contas de consumo e mat...O dono agora sou eu. Busco contas de consumo e matrícula IPTU. Tudo Ok.Viver de Aluguelhttps://www.blogger.com/profile/07203571806533428578noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-15502550839694033322019-03-11T14:00:36.167-03:002019-03-11T14:00:36.167-03:00Faço construção e manutenção. Problemas corriqueir...Faço construção e manutenção. Problemas corriqueiros.Viver de Aluguelhttps://www.blogger.com/profile/07203571806533428578noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-35273004631630352702019-03-10T20:10:58.371-03:002019-03-10T20:10:58.371-03:00Olá VdA! Adorei seu site!! Espero que você poste m...Olá VdA! Adorei seu site!! Espero que você poste mais vezes porque gostamos de comprar e alugar casas no mesmo nicho de mercado e é sempre bom ter ideias!<br />Uma dúvida. Quem é o "dono" oficial no registro desse imovel sem escritura? É terreno publico, de um falecido? Você chega a puxar a matricula pra ver algo? <br />um abraço!<br />Muquirana<br />www.sempresabado.comSempre Sábadohttps://www.blogger.com/profile/01183083245785132146noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-47552657652903153412019-03-02T00:43:51.519-03:002019-03-02T00:43:51.519-03:00Boa meu camarada... estou nessa vibe ai também. Me...Boa meu camarada... estou nessa vibe ai também. Meu proximo projeto é comprarum terreno e fazer umas 10 kitnets bem funcionais...<br />Vou adicionar seu blog ao meu blogroll para acompanha-lo.<br />Uma braço.Investidor Sem noçãohttps://www.blogger.com/profile/03444530770980129780noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-23709319422193100182019-03-01T19:34:40.602-03:002019-03-01T19:34:40.602-03:00Estou planejando comprar uma casa velha e reformar...Estou planejando comprar uma casa velha e reformar para eu mesmo morar.<br />Vc poderia fazer mais posts falando detalhadamente dos seus problemas com as reformas?<br /><br />AbsScanthttps://www.blogger.com/profile/17603192554154881599noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-14147163644550512532019-03-01T19:32:48.772-03:002019-03-01T19:32:48.772-03:00Vc nunca pensou em usucapiao ou mesmo pedir a cert...Vc nunca pensou em usucapiao ou mesmo pedir a certidao de onus reais no registro de imoveis?Scanthttps://www.blogger.com/profile/17603192554154881599noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3840924194568942071.post-75567893646127179492019-02-28T09:21:29.193-03:002019-02-28T09:21:29.193-03:00Super tranquilo, vai gastar em média 8% a mais do ...Super tranquilo, vai gastar em média 8% a mais do valor de compra do imóvel. Este imóvel que comprei, se estivesse com a escritura, seria 40% mais caro, segundo avaliação de um amigo corretor.Viver de Aluguelhttps://www.blogger.com/profile/07203571806533428578noreply@blogger.com