Blindado contra o Desgoverno.

O ano que passou foi de incertezas, apostas que não deram certo, principalmente por motivos alheios. Para mim foi mais o ano de mãos a obra, pois nunca depende e me liguei muito nos noticiários Macros.

No entanto percebi que vários companheiros não pensaram no amanhã e como consequência inciaram 2016 com muitos débitos e novos virão, pois a fome do Governo é gigante.

Está preparado?

Depois do nascimento do meu primeiro filho, passei a enxergar com um “olhar futuro”, antes era o viver a vida sem consequências.

Aventurei-me a um tempo atrás na BMF, participei até de um curso pela XP Investimentos. Aprendi sobre FII, ramo novo no mercado, e sobre Trade.

Operei durante um tempo, mas percebi que muitos dos resultados, a maioria por sinal, não dependiam de minha pessoa, e isto me causava um mal estar.

Resultado, antes do estouro da crise de 2008, pulei fora e decidi aplicar na construção de mais um andar de casa para alugar. Tudo na minha sem alardear muito, pois o descredito era certo.

Admiro muito este autor.

Olho hoje para trás e vejo como operar notícias me fez e faz mal, parece que fico refém dos acontecimentos, algo que detesto. Lembro do trecho da música de Geraldo Vandré “ Quem sabe faz a hora, não espera acontecer.  

Fiz mais uma viajem para Roça e percebi o quão simples é a vida dos moradores, contentam-se com tão pouco, não ficam o tempo todo “antenado”. São mais apegados à natureza e a vida cotidiana da comunidade.

O bom dia não é dado como uma simples formalidade, há uma troca de olhar e muitas vezes sorrisos. Disto que sinto falta na correria da cidade grande.

Olhando para minha atual situação financeira, vejo que estou muito bem em relação às minha pretensões. Fiz a escolha certa  na construção de casinhas de aluguel e esta é minha armadura.

O mercado de alugueis está bom? Acredito que não. Tenho visto muitas placas de aluguel, principalmente de pontos comerciais.

No bairro que moro, que é perto da praia, também percebi muitas ofertas que durante minha caminhada matinal não às vias com frequência.

E fiquei a pensar “ Por que consigo alugar tão rápido minhas casas? ” São diversos fatores, pensei em alguns;

• Bom acabamento.
• Localização
• Preços que cabem no bolso.
• Administração direta.
• Tratamento informal e personalizado com os inquilinos.

Este último acredito ser o principal, o qual resulta na manutenção dos preços, boa relação com os inquilinos e principalmente a baixíssima vacância.

Quando olho para o cenário econômico atual, a qual acredito que irá se agravar, vejo que estou bem na fita, afinal lucrar R$6300,00 não é nada mal.

Pois àqueles locatários que alugavam imóveis mais caros, vão ter que procurar - e já estão -, procurando imóveis menores e em bairros não tão cobiçados.

E outro fator preponderante para o aquecimento do mercado de kitnets e casinhas de aluguel, é o distanciamento do tão sonhado imóvel próprio, principalmente através do MCMV (minha casa minha vida). O qual os preços para o público pretendido, são irreais.

Interessante é este nome, minha casa minha vida. Pergunto; Se a casa cair, a pessoa morre?

Portanto com tantas incertezas, causadas principalmente pelas derrapadas econômicas governamental, encontro-me tranquilo, pois a todo momento, mesmo com todas casas alugadas, aparecem pessoas perguntando se tem alguma disponível, afinal não só de comida precisa o povo, mas também de moradia.